Ekosphere immobilien Ulcinj

Ferienwohnung, Immobilien, Investitionen -
alles an einem Ort

Wir sind weit mehr als nur ein Immobilienunternehmen – wir stehen Ihnen als zuverlässige Partner zur Seite, um Sie sicher durch die komplexen Prozesse von Immobilientransaktionen zu führen. Mit einem erfahrenen Team bieten wir ein umfassendes Dienstleistungsspektrum, das genau auf Ihre individuellen Anforderungen abgestimmt ist, egal ob Sie eine Ferienwohnung kaufen, verkaufen, vermieten oder investieren möchten. Unser Engagement für Transparenz, Integrität und Kundenzufriedenheit hebt uns in der Branche hervor. Bei Ekosphere können Sie sicher sein, dass Ihre Immobilienthemen mit Fachkompetenz, Professionalität und einer persönlichen Note betreut werden.

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EKOSPHERE - Über Uns

Befähigen Sie Ihre Immobilien-Investition

Wir sind der Überzeugung, dass die Suche nach der idealen Immobilie weit mehr ist als ein einfacher Kaufvorgang – es ist ein bedeutsamer Wendepunkt im Leben. Als mehrsprachiges Immobilienunternehmen mit umfassendem Service stehen wir unseren Kunden zur Seite und liefern herausragende Leistungen sowie außergewöhnliche Ergebnisse, sei es bei der Vermittlung von Immobilien oder Ferienwohnungen.

Unser Anliegen ist es, sowohl Einzelpersonen als auch Familien dabei zu unterstützen, ihre Vorhaben im Bereich der Immobilien erfolgreich und mit Vertrauen zu verwirklichen. Wir streben danach, als zuverlässiger und vertrauensvoller Partner für Immobiliengeschäfte zu agieren und maßgeschneiderte Lösungen anzubieten, die den individuellen Anforderungen jedes Kunden gerecht werden. Unsere Vision ist es, durch fortlaufende Innovation, verantwortungsbewusstes Handeln und gesellschaftliches Engagement neue Maßstäbe in der Branche zu etablieren.

Kompetenz und Erfahrung: Mit jahrelanger Erfahrung und fundierten Kenntnissen des Immobilienmarktes ist unser Team von Fachleuten in der Lage, aufschlussreiche Beratung und strategische Lösungen anzubieten.

Kundenorientierter Ansatz: Wir stellen die Bedürfnisse unserer Kunden in den Vordergrund und arbeiten unermüdlich daran, ihre Zufriedenheit zu gewährleisten. Ihre Ziele werden zu unseren Zielen, und Ihr Erfolg ist unser Erfolg.

Umfassende Dienstleistungen: Vom Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien über die Hausverwaltung bis hin zur Immobilienberatung bieten wir eine breite Palette von Dienstleistungen an, die alle Ihre Immobilienbedürfnisse abdecken.

Integrität und Transparenz: Wir führen unsere Geschäfte mit einem Höchstmaß an Integrität und Transparenz und schaffen durch ehrliche Kommunikation und zuverlässigen Service Vertrauen bei unseren Kunden.

LEITFADEN FÜR den

Immobilien-Investitionen in Ulcinj

Der Immobilienerwerb in Ulcinj/Montenegro ist einfach und wir helfen Ihnen, den Prozess so angenehm wie möglich zu gestalten. Hier sind die wesentlichen Schritte:

1. Beauftragung

Geben Sie uns Ihr Vertrauen, und profitieren Sie von herausragendem Service im Bereich Immobilien. Als versierte Makler stehen wir Ihnen bei Kauf, Verkauf oder Vermietung Ihrer Ferienwohnung oder Immobilie mit umfassender Betreuung zur Seite. Wir legen großen Wert auf persönliche Beratung und begleiten Sie kompetent durch alle Schritte, um Ihre Wünsche und Vorstellungen optimal umzusetzen. Nutzen Sie unser Fachwissen, um gemeinsam Ihre Immobilienziele zu verwirklichen.

2. Verhandlung

Unsere Expertise in Verhandlungsführung sichert Ihnen beste Resultate bei Ihren Immobilienvorhaben. Mit tiefgehendem Fachwissen und strategischem Fingerspitzengefühl vertreten wir Ihre Interessen, egal ob es sich um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung handelt. Wir analysieren den Markt sorgfältig und erarbeiten individuelle Strategien, um für Sie den optimalen Preis zu erreichen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unser Engagement, um Ihre Immobilien- und Ferienwohnungsprojekte erfolgreich umzusetzen.

3. Anzahlung

Eine Vorauszahlung spielt eine wesentliche Rolle beim Erwerb von Immobilien, da sie Ihre Ernsthaftigkeit bei der Abgabe eines Kaufangebots unterstreicht. Sie fungiert als Absicherung für den Verkäufer und signalisiert Ihr festes Interesse an der Transaktion. Üblicherweise macht die Vorauszahlung einen bestimmten Anteil des Kaufpreises aus und wird auf ein Treuhandkonto überwiesen. Beim Abschluss des Kaufs wird dieser Betrag mit dem Gesamtpreis verrechnet. Eine gut geplante Vorauszahlung kann den Kaufprozess beschleunigen und Ihre Chancen auf den Erwerb der gewünschten Ferienwohnung erhöhen.

Immobilien

Ein Auszug aus unserem Portfolio

Refugio Cube

Refugio Cube – Bungalow

153.000 €

Immobilien properties

Mandarin Bay

205.000 €

Refugio Lux

Refugium Luxurioeses

285.000 €

Ausbauhaus

Ausbauhaus

135.000 €

Villa

Diplomaten Villa

1.350,000 €

L -Bungalow

L - Bungalow

320.000 €

Unsere Team FÜR den Bereich Immobilien und Liegenschaften
Persönlich und für Sie vor Ort
Mann im Anzug
Ekrem Rexhepagaj
Nikola Marovic Estate Agent
Nikola Marovic
Yvonne Willner
Yvonne Willner
Monique
Monique Bosboom
Volkmar
Volkmar Maulbetsch
Carmen
Carmen Rietveld
1. Beauftragung

Beauftragen Sie uns, Ekosphere doo., Ihre Interessen umfassend zu vertreten und sämtliche Vertragsunterlagen sorgfältig zu prüfen. Unsere Dienstleistung umfasst die Vermittlung sowie die vollständige Abwicklung bis zur endgültigen Eigentumsübertragung.

2. Verhandlung

Sie einigen sich mit dem Verkäufer auf einen fairen und für beide Seiten akzeptablen Preis. Wir stehen Ihnen dabei unterstützend zur Seite, um sicherzustellen, dass Sprachbarrieren keine Hindernisse darstellen und die Kommunikation reibungslos verläuft.

3. Anzahlung

Eine Anzahlung ist entscheidend beim Immobilienkauf, da sie Ihr Kaufinteresse bestätigt und dem Verkäufer Sicherheit bietet. Üblicherweise beträgt sie einen Prozentsatz des Kaufpreises und wird auf ein Treuhandkonto eingezahlt. Bei Kaufabschluss wird die Anzahlung auf den Gesamtpreis angerechnet. Eine klug gewählte Anzahlung kann den Kaufprozess beschleunigen und Ihre Chancen verbessern.

4. Unterzeichnung

Der Kaufvertrag wird in einer Notariatskanzlei unterzeichnet. Die Restzahlung erfolgt gemäß den vertraglichen Bedingungen. Ein montenegrinisches, aber auch ein ausländisches Bankkonto kann genutzt werden.

5. Einreichung

Der Notar reicht den abgeschlossenen Kaufvertrag mit der Auflassungsvormerkung beim zuständigen Grundbuchamt ein.

6. Eintragung

Nach der Eintragung im entsprechendem Grundbuch erhalten Sie Ihre Eigentumsurkunde.

KundenMeinungen
Was unsere Kunden sagen

Entdecken Sie, warum unsere Kunden uns als vertrauenswürdigen Immobilienpartner gewählt haben und wie wir ihnen geholfen haben, ihre Immobilienziele zu erreichen. Lesen Sie unsere Bewertungen und sehen Sie, warum wir die erste Wahl für alle Ihre Immobilienbedürfnisse sind.

Warum Ulcinj?

10 gute Gründe für Ulcinj

Immobilien investitionen
Villa 9
Immobilien properties
Die unberührte Natur

Montenegro beeindruckt mit seiner beeindruckenden Naturpracht. Das Land besticht durch eine Vielfalt an Landschaften, von imposanten Bergen und idyllischen Seen bis hin zu atemberaubenden Küstenregionen, die zahlreiche landschaftliche Höhepunkte bieten.

Das mediterrane Klima

Montenegro hat ein angenehmes mediterranes Klima, das sich durch lange, heiße Sommer und milde Winter auszeichnet. Das sonnige Wetter lädt dazu ein, viel Zeit im Freien zu verbringen und die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Die Küstenvielfalt

Montenegros Adriaküste besticht durch ihre malerischen Buchten, das kristallklare blaue Wasser und die wunderschönen Strände. Besucher können zahlreiche Aktivitäten wie Schwimmen, Sonnenbaden und diverse Wassersportarten genießen.

Die Lebenshaltungskosten

m Gegensatz zu vielen westeuropäischen Ländern sind die Lebenshaltungskosten in Montenegro generell günstiger. Dies betrifft nicht nur die Miet- und Immobilienpreise, sondern auch den täglichen Bedarf, wie Lebensmittel, Transport und Freizeitangebote

Das Steuerszstem

Montenegro zeichnet sich durch vorteilhafte steuerliche Rahmenbedingungen aus. Das Land verfügt über ein unkompliziertes und transparentes Steuersystem, das niedrige Einkommensteuern und attraktive Bedingungen für Unternehmen bietet.

Die gelebten Werte

Die Menschen in Montenegro sind berühmt für ihre warme Gastfreundschaft und ihre freundliche Art gegenüber Besuchern aus dem Ausland. Die Einheimischen sind offen und herzlich und heißen neue internationale Bewohner oft mit Freude willkommen.

Die Kulturvielfalt

Trotz seiner kompakten Größe beeindruckt Montenegro mit einer tiefen Geschichte und einer faszinierenden kulturellen Vielfalt. Das Land bietet eine Fülle an Erlebnissen, von historischen Städten bis hin zu idyllischen Dörfern, die nur darauf warten, entdeckt zu werden.

Das Freizeitangebot

Montenegro, bekannt für seine atemberaubende Landschaft, lädt zu einer Vielzahl von Outdoor-Abenteuern ein. Ob Wandern, Bergsteigen, Rafting, Mountainbiking oder andere Aktivitäten – das Land bietet unzählige Möglichkeiten für Naturfreunde und Abenteuerlustige. Hier können Sie Ihre Leidenschaft für die Natur in vollen Zügen ausleben.

Die Erreichbarkeit

Montenegro grenzt an viele bekannte Reiseziele in Europa und ist daher leicht erreichbar. Die Flughäfen in Podgorica und Tivat bieten zahlreiche Verbindungen zu Städten auf dem Kontinent, was das Reisen sowie den Kontakt zu Familie und Freunden besonders bequem macht.

Die Lebensweise

Montenegro zeichnet sich durch seinen entspannten Lebensstil aus, bei dem die Menschen großen Wert auf ihre Familien und sozialen Kontakte legen. Hier wird das Leben in vollen Zügen genossen, wobei die Balance zwischen Beruf und Freizeit eine zentrale Rolle spielt.

Machen Sie den ersten Schritt

Unsere Kontaktdaten

Sind Sie bereit, Ihre Immobilienreise mit uns zu beginnen? Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung, um einen Beratungstermin zu vereinbaren, oder schauen Sie sich unsere aktuellen Angebote an.

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Bulevar Teuta BB 85360 Ulcinj

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+382 69 344 043 +382 30 681 227

E-Mail

properties@ekosphere.me

Verfügbarkeit

10:00 bis 17:00 Uhr

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