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Ferienwohnung, Immobilien, Investitionen -
alles an einem Ort
Wir sind weit mehr als nur ein Immobilienunternehmen – wir stehen Ihnen als zuverlässige Partner zur Seite, um Sie sicher durch die komplexen Prozesse von Immobilientransaktionen zu führen. Mit einem erfahrenen Team bieten wir ein umfassendes Dienstleistungsspektrum, das genau auf Ihre individuellen Anforderungen abgestimmt ist, egal ob Sie eine Ferienwohnung kaufen, verkaufen, vermieten oder investieren möchten. Unser Engagement für Transparenz, Integrität und Kundenzufriedenheit hebt uns in der Branche hervor. Bei Ekosphere können Sie sicher sein, dass Ihre Immobilienthemen mit Fachkompetenz, Professionalität und einer persönlichen Note betreut werden.

Befähigen Sie Ihre Immobilien-Investition
Unser Anliegen ist es, sowohl Einzelpersonen als auch Familien dabei zu unterstützen, ihre Vorhaben im Bereich der Immobilien erfolgreich und mit Vertrauen zu verwirklichen. Wir streben danach, als zuverlässiger und vertrauensvoller Partner für Immobiliengeschäfte zu agieren und maßgeschneiderte Lösungen anzubieten, die den individuellen Anforderungen jedes Kunden gerecht werden. Unsere Vision ist es, durch fortlaufende Innovation, verantwortungsbewusstes Handeln und gesellschaftliches Engagement neue Maßstäbe in der Branche zu etablieren.
Kompetenz und Erfahrung: Mit jahrelanger Erfahrung und fundierten Kenntnissen des Immobilienmarktes ist unser Team von Fachleuten in der Lage, aufschlussreiche Beratung und strategische Lösungen anzubieten.
Kundenorientierter Ansatz: Wir stellen die Bedürfnisse unserer Kunden in den Vordergrund und arbeiten unermüdlich daran, ihre Zufriedenheit zu gewährleisten. Ihre Ziele werden zu unseren Zielen, und Ihr Erfolg ist unser Erfolg.
Umfassende Dienstleistungen: Vom Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien über die Hausverwaltung bis hin zur Immobilienberatung bieten wir eine breite Palette von Dienstleistungen an, die alle Ihre Immobilienbedürfnisse abdecken.
Integrität und Transparenz: Wir führen unsere Geschäfte mit einem Höchstmaß an Integrität und Transparenz und schaffen durch ehrliche Kommunikation und zuverlässigen Service Vertrauen bei unseren Kunden.
Immobilien-Investitionen in Ulcinj
Der Immobilienerwerb in Ulcinj/Montenegro ist einfach und wir helfen Ihnen, den Prozess so angenehm wie möglich zu gestalten. Hier sind die wesentlichen Schritte:
Geben Sie uns Ihr Vertrauen, und profitieren Sie von herausragendem Service im Bereich Immobilien. Als versierte Makler stehen wir Ihnen bei Kauf, Verkauf oder Vermietung Ihrer Ferienwohnung oder Immobilie mit umfassender Betreuung zur Seite. Wir legen großen Wert auf persönliche Beratung und begleiten Sie kompetent durch alle Schritte, um Ihre Wünsche und Vorstellungen optimal umzusetzen. Nutzen Sie unser Fachwissen, um gemeinsam Ihre Immobilienziele zu verwirklichen.
Unsere Expertise in Verhandlungsführung sichert Ihnen beste Resultate bei Ihren Immobilienvorhaben. Mit tiefgehendem Fachwissen und strategischem Fingerspitzengefühl vertreten wir Ihre Interessen, egal ob es sich um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung handelt. Wir analysieren den Markt sorgfältig und erarbeiten individuelle Strategien, um für Sie den optimalen Preis zu erreichen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unser Engagement, um Ihre Immobilien- und Ferienwohnungsprojekte erfolgreich umzusetzen.
Eine Vorauszahlung spielt eine wesentliche Rolle beim Erwerb von Immobilien, da sie Ihre Ernsthaftigkeit bei der Abgabe eines Kaufangebots unterstreicht. Sie fungiert als Absicherung für den Verkäufer und signalisiert Ihr festes Interesse an der Transaktion. Üblicherweise macht die Vorauszahlung einen bestimmten Anteil des Kaufpreises aus und wird auf ein Treuhandkonto überwiesen. Beim Abschluss des Kaufs wird dieser Betrag mit dem Gesamtpreis verrechnet. Eine gut geplante Vorauszahlung kann den Kaufprozess beschleunigen und Ihre Chancen auf den Erwerb der gewünschten Ferienwohnung erhöhen.
Ein Auszug aus unserem Portfolio






Persönlich und für Sie vor Ort






Beauftragen Sie uns, Ekosphere doo., Ihre Interessen umfassend zu vertreten und sämtliche Vertragsunterlagen sorgfältig zu prüfen. Unsere Dienstleistung umfasst die Vermittlung sowie die vollständige Abwicklung bis zur endgültigen Eigentumsübertragung.
Sie einigen sich mit dem Verkäufer auf einen fairen und für beide Seiten akzeptablen Preis. Wir stehen Ihnen dabei unterstützend zur Seite, um sicherzustellen, dass Sprachbarrieren keine Hindernisse darstellen und die Kommunikation reibungslos verläuft.
Eine Anzahlung ist entscheidend beim Immobilienkauf, da sie Ihr Kaufinteresse bestätigt und dem Verkäufer Sicherheit bietet. Üblicherweise beträgt sie einen Prozentsatz des Kaufpreises und wird auf ein Treuhandkonto eingezahlt. Bei Kaufabschluss wird die Anzahlung auf den Gesamtpreis angerechnet. Eine klug gewählte Anzahlung kann den Kaufprozess beschleunigen und Ihre Chancen verbessern.
Der Kaufvertrag wird in einer Notariatskanzlei unterzeichnet. Die Restzahlung erfolgt gemäß den vertraglichen Bedingungen. Ein montenegrinisches, aber auch ein ausländisches Bankkonto kann genutzt werden.
Der Notar reicht den abgeschlossenen Kaufvertrag mit der Auflassungsvormerkung beim zuständigen Grundbuchamt ein.
Nach der Eintragung im entsprechendem Grundbuch erhalten Sie Ihre Eigentumsurkunde.
Was unsere Kunden sagen
Entdecken Sie, warum unsere Kunden uns als vertrauenswürdigen Immobilienpartner gewählt haben und wie wir ihnen geholfen haben, ihre Immobilienziele zu erreichen. Lesen Sie unsere Bewertungen und sehen Sie, warum wir die erste Wahl für alle Ihre Immobilienbedürfnisse sind.
Konstantin Henkel2024-07-05Trustindex verifies that the original source of the review is Google. Super unternehmen. Kann ich nur empfehlen👌 Holger Stadelmann2024-07-03Trustindex verifies that the original source of the review is Google. Ich habe Ekrem als einen sehr sympathischen und hilfsbereiten Menschen kennengelernt, er ist sehr gut vernetzt, ausgesprochen vielseitig und hat auf jede Frage eine Antwort. Vanessa Röhner2024-06-06Trustindex verifies that the original source of the review is Google. Wir hatten eine Erstberatung von Ekosphere bzgl. des Baus eines Ferienhauses. Die Beratung war sehr umfangreich und informativ. Zudem konnten wir uns laufende Bauprojekte anschauen und uns so ein Bild vom hohen Baustandard machen. Wir bekamen sehr kurzfristig 2 weitere Termine bei Ekosphere. Sie nahmen sich sehr viel Zeit für uns und arbeiteten sehr engagiert. Wir werden bei der Umsetzung unseres Projektes gerne weiterhin mit Ekosphere zusammenarbeiten. Vielen Dank! Volkmar Maulbetsch2024-06-06Trustindex verifies that the original source of the review is Google. Wir können Ekosphere.doo aus Ulcinj nur wärmstens empfehlen! Der Kauf einer Immobilie kann oft eine stressige und komplizierte Angelegenheit sein, doch das Team von Ekosphere.doo hat den gesamten Prozess zu einer erfreulichen und reibungslosen Erfahrung gemacht. Von Anfang an fühlten wir uns in vertrauensvollen Händen. Die Professionalität und Kompetenz des Teams sind bemerkenswert. Sie nahmen sich stets die Zeit, all unsere Fragen ausführlich zu beantworten und führten uns geduldig durch jede Phase des Immobilienkaufs. Ihre seriöse Arbeitsweise und ihr tiefes Fachwissen haben uns beeindruckt und uns stets ein Gefühl der Sicherheit gegeben. Besonders hervorheben möchten wir die menschliche Seite des Unternehmens. Bei Ekosphere.doo wird nicht nur Geschäft gemacht, hier steht der Mensch im Mittelpunkt. Sie verstanden unsere individuellen Bedürfnisse und Wünsche und setzten alles daran, diese zu erfüllen. Man spürt, dass ihnen das Wohl ihrer Kunden wirklich am Herzen liegt. Neben dem Immobilienkauf hat uns das Team von Ekosphere.doo auch bei der Einfuhr unseres Autos nach Montenegro geholfen. Auch hier haben sie ihre Kompetenz und Zuverlässigkeit unter Beweis gestellt. Die Beratung war umfassend und detailliert, und alle bürokratischen Hürden wurden professionell und effizient gemeistert. Dank ihrer Unterstützung verlief auch dieser Prozess vollkommen stressfrei und problemlos. Dank der ausgezeichneten Beratung und Unterstützung von Ekosphere.doo haben wir nun unser Traumhaus gefunden und konnten unser Auto problemlos nach Montenegro einführen. Wir sind überglücklich und sehr dankbar für die hervorragende Arbeit, die das Team geleistet hat. Wer auf der Suche nach einer seriösen, kompetenten und menschlichen Immobilienagentur ist, sollte sich unbedingt an Ekosphere.doo wenden. Vielen Dank für alles, Ekosphere.doo! Patrick Nehring2024-06-05Trustindex verifies that the original source of the review is Google. Die Firma Ekosphere hat sich bei unserer Auswanderung als sehr nützlich und kompetent erwiesen. Bei der Einwanderung und der Gründung unserer Firmen war die Firma Ekosphere ein sehr verlässlicher Partner. Auch in Steuern und Finanzangelegenheiten wurde uns immer schnell und rechtssicher weiter geholfen.Die Firma Ekosphere ist sehr zu empfehlen. Christian Bishop2024-06-02Trustindex verifies that the original source of the review is Google. Unverzichtbare Unterstützung bei der Firmengründung und Aufenthaltsgenehmigung in Montenegro! Dank der professionellen Unterstützung von ekosphere konnte ich meine Firma als Maler und Lackierer in Montenegro reibungslos gründen. Die Abwicklung aller Formalitäten, einschließlich der Beantragung meiner Aufenthalts- und Arbeitsgenehmigung, verlief schnell, zuverlässig und zu fairen Preisen. Das Team von ekosphere in Ulcinj stand und steht mir jederzeit mit Rat und Tat zur Seite und hat mir den Einstieg in die Selbstständigkeit enorm erleichtert. Ich bin sehr zufrieden und kann ekosphere ohne Einschränkung weiterempfehlen! Boomerang Hill2024-05-29Trustindex verifies that the original source of the review is Google. Meiner Meinung nach das kompetenteste und erfahrenste Unternehmen in der ganzen Region im Bereich Immobilien , Beratung und Business.Sehr vielseitig , entgegenkommend und flexibel ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Cyrille Casagrande2024-05-21Trustindex verifies that the original source of the review is Google. De chaleureux remerciements au directeur de l'agence, monsieur Ekrem Rexhepagaj pour son accompagnement, son sérieux et ses précieux conseils dans un contexte difficile pour moi. Une solide expérience professionnelle d'une efficacité incomparable et surtout beaucoup d'écoute et d'humanité. Je vous recommande vivement et sans hésitation l'agence Ekosphere doo N'hésitez pas à leurs confier votre projet !!!! Mille mercis Bettina Z.2024-05-04Trustindex verifies that the original source of the review is Google. Fachlich kompetente, hilfsbereite und zuvorkommende Firma. Die Erstberatung überzeugte und wir haben uns schnell für die Firma entschieden, nachdem wir schon andere Gespräche mit anderen Anbietern hatten. Sie hat uns schnell und hürdenfrei beim Einstieg in den Markt und bei der Erlangung der BlueCard geholfen. Das Preisleistungsverhältnis ist absolut fair und gerechtfertigt, von daher empfehlen wir diese Unternehmung sehr gerne und selbstverständlich weiter, gerade wenn es um komplexe Sachverhalte wie der unseren geht. S W2024-04-03Trustindex verifies that the original source of the review is Google. Absolut kompetent und professionell. Ekrem hat sich viel Zeit genommen, uns Immobilien zu zeigen und auch bei der Firmengründung war er uns behilflich. Durch ihn haben wir unsere Aufenthaltsgenehmigung bekommen. Wir können dieses Unternehmen nur weiterempfehlen!
10 gute Gründe für Ulcinj



Montenegro beeindruckt mit seiner beeindruckenden Naturpracht. Das Land besticht durch eine Vielfalt an Landschaften, von imposanten Bergen und idyllischen Seen bis hin zu atemberaubenden Küstenregionen, die zahlreiche landschaftliche Höhepunkte bieten.
Montenegro hat ein angenehmes mediterranes Klima, das sich durch lange, heiße Sommer und milde Winter auszeichnet. Das sonnige Wetter lädt dazu ein, viel Zeit im Freien zu verbringen und die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Montenegros Adriaküste besticht durch ihre malerischen Buchten, das kristallklare blaue Wasser und die wunderschönen Strände. Besucher können zahlreiche Aktivitäten wie Schwimmen, Sonnenbaden und diverse Wassersportarten genießen.
m Gegensatz zu vielen westeuropäischen Ländern sind die Lebenshaltungskosten in Montenegro generell günstiger. Dies betrifft nicht nur die Miet- und Immobilienpreise, sondern auch den täglichen Bedarf, wie Lebensmittel, Transport und Freizeitangebote
Montenegro zeichnet sich durch vorteilhafte steuerliche Rahmenbedingungen aus. Das Land verfügt über ein unkompliziertes und transparentes Steuersystem, das niedrige Einkommensteuern und attraktive Bedingungen für Unternehmen bietet.
Die Menschen in Montenegro sind berühmt für ihre warme Gastfreundschaft und ihre freundliche Art gegenüber Besuchern aus dem Ausland. Die Einheimischen sind offen und herzlich und heißen neue internationale Bewohner oft mit Freude willkommen.
Trotz seiner kompakten Größe beeindruckt Montenegro mit einer tiefen Geschichte und einer faszinierenden kulturellen Vielfalt. Das Land bietet eine Fülle an Erlebnissen, von historischen Städten bis hin zu idyllischen Dörfern, die nur darauf warten, entdeckt zu werden.
Montenegro, bekannt für seine atemberaubende Landschaft, lädt zu einer Vielzahl von Outdoor-Abenteuern ein. Ob Wandern, Bergsteigen, Rafting, Mountainbiking oder andere Aktivitäten – das Land bietet unzählige Möglichkeiten für Naturfreunde und Abenteuerlustige. Hier können Sie Ihre Leidenschaft für die Natur in vollen Zügen ausleben.
Montenegro grenzt an viele bekannte Reiseziele in Europa und ist daher leicht erreichbar. Die Flughäfen in Podgorica und Tivat bieten zahlreiche Verbindungen zu Städten auf dem Kontinent, was das Reisen sowie den Kontakt zu Familie und Freunden besonders bequem macht.
Montenegro zeichnet sich durch seinen entspannten Lebensstil aus, bei dem die Menschen großen Wert auf ihre Familien und sozialen Kontakte legen. Hier wird das Leben in vollen Zügen genossen, wobei die Balance zwischen Beruf und Freizeit eine zentrale Rolle spielt.
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